本報訊 為適應房地產市場發(fā)展新形勢,更好滿足人民群眾對高品質住房新需求，8月29日，我市在中心城區(qū)再次推出一塊黃金地塊，該地塊位于鳳凰大道北側、德興路東側，地塊面積約108.95畝，用地性質為居住用地，容積率≤1.6，建筑限高80米。

該地塊位于中心城區(qū)核心區(qū)域，是為數不多的黃金地塊之一。地塊周圍環(huán)繞多條城市主次干道，南側是城市東西向主干道鳳凰大道，西側是德興路，東側是明叔路，交通十分便捷，生活十分便利。

該地塊距離市行政中心只有500米，一公里內被萬達廣場和星河國際兩大商圈環(huán)繞，北側與磨灣鄰里中心僅一墻之隔，南邊與四角亭鄰里中心相距700米；地塊教育資源極其豐富，西側與明叔小學一路之隔，一公里范圍內還有上饒中學、上饒市第三中學、上饒市第四幼兒園，這些教育資源在土地掛牌時就已經提前明確，是妥妥的“書包房”“學區(qū)房”；地塊周圍已建成市民公園、創(chuàng)業(yè)公園、陸羽公園，步行十分鐘即可到達。

7月22日，市政府出臺了《上饒市落實“一城一策” 促進房地產高質量發(fā)展的若干措施》（簡稱“一城一策”政策）。該地塊為我市“一城一策”政策出臺后的首宗出讓居住用地，可按照“一城一策”政策要求，開發(fā)建設立體生態(tài)住宅建筑，增加了建筑不計容的范圍，可設計建設寬陽臺、大空間的高品質住宅，同時，優(yōu)化了停車位配建標準和架空層使用功能等等。